Ремонтът на покрива е един от най-скъпите ремонти, които може да направите в дома си.
Естествено има няколко различни фактора, които определят цената. Професионалистите винаги съветват да се изключат минималната и максималната цена и да се правят планове по средната цена. В този случай ще разгледаме цялостен ремонт на покрива, което включва демонтиране на стария покрив и направата на нов на неговото място.
Oсновните фактори, които определят цената.
Размерът тук има голямо значение. Площта е най-важният фактор при определяне на сумата необходима за проекта.
Друга важна променлива в ценообразуването е височината и вида на покрива. От значение е дали той е на високо или на ниско, както и колко е стръмен. Фирмите много се влияят от тези величини. Ако покривът е на ниско, разходите са по-малко. Високият покрив изисква допълнителни колани за работниците, въжета, а и допълнителни мероприятия по обезопасяване. От изключително значение е дали покрива, позволява да се работи върху него или трябва това да става някъде другаде, което предполага пренасяне и качване. Следователно всичко това изисква повече време, реципрочно и пари.
Наклонът е също много важен. Стръмният наклон прави ремонта много труден и бавен.
Колкото по-достъпен е покривът, толкова по-ниска е цената на ремонта. Има сгради, до които трудно би стигнал камион. Това веднага поражда нуждата от друго превозно средство, но то ще прави повече курсове, което пък изисква повече гориво и качва бюджета.
При скатни покриви най-икономично би излязъл ремонт на покрива с керемиди. Друго решение за скатни покриви са битумните шиндли, които се полагат по-бързо и не изискват дървена скара. По-луксозно и дълготрайно решение е покритието с цветна или медна ламарина.
При плоските покриви върху стоманобетонна конструкция най-често срещаното решение е двупластова система с полимер-битумни материали. Наистина практично решение с дълъг експлоатационен живот и възможност за лесна и икономична поддръжка.
За плоски покриви с метална конструкция, които се налагат в последните години в България, особено при индустриалните сгради, най-икономичното решение е еднопластова система с TPO или PVC мембрани. При послойния монтаж покривната система се изгражда изключително бързо. Няма междинни и мокри процеси, и дори и сравнително голяма площ може да бъде покрита за няколко дни. Системата е изключително надеждна и дълготрайна, а поддръжката на синтетични хидроизолации е с около 50 % по-евтина в сравнение с битумните.
От голямо значение е дали ще правите цялостен ремонт на покрива си или ще го ремонтирате частично. При частичен ремонт, цената е по-ниска, но продължителността на експлоатациония му живот пада. С времето тази частична поддръжка става все по-скъпа и идва момент, в който е по-добре да се пристъпи към цялостен ремонт и да не се хвърлят пари на вятъра.
Върху цената оказва влияние и какви са щетите и доколко покривното покритие е повредено от водата.
Комините, климатични инсталации или други съоръжения и детайли също покачват цената, защото те изискват специална работа около тях.
Разбира се, има огромна разлика дали ще наемете специализирана фирма с опит в конкретните видове работи или фирма, която сега навлиза на пазара. Вторият вариант ще е по-евтин, но за сметка на това няма да имате гаранция за качеството на работа. Професионалните фирми имат сертификати за работа с всеки отделен материал на покрива и ще го направят по най-добрия начин. Те също имат застраховка на служителите си, което е важно, ако се има предвид, че винаги един ремонт е опасен за здравето на хората.
Много внимателно проверете фирмата, която сте харесали. Прочетете коментарите за нея в интернет, разгледайте сайта и форума им. Вижте дали имат достатъчно практика, за да бъдете спокойни, че покривът ви е в сигурни ръце.
Георги Камалиев е основател и двигател на Изоматех — компания, която съчетава инженерна прецизност с практическа експертиза в областта на хидроизолациите, покривните системи и фотоволтаичните технологии. С над 20 години опит, той не само ръководи проекти, но и активно споделя знания чрез видео поредицата „Питай Георги Камалиев“, където отговаря на въпроси за добри практики, детайли и технологии в строителството.
Воден от ценности като отговорност, прозрачност и стремеж към устойчиво развитие, Георги вярва, че качеството и доверието са в основата на всяко успешно партньорство.
За Изоматех | Нашите ценности | Безплатна консултация | Изоматех Академия
Поставянето на нов покрив върху дома е скъпо, но необходимо удоволствие. Тъй като това е ремонт, който се прави сравнително рядко, човек трябва да е верен на максимата „не съм достатъчно богат, за да купувам евтино“. Калпавият или любителски изработен...
Когато определяте стойността на нова покривна инсталация за своята сграда разходите могат да се разделят в тези три категории: Материали за покривна система; Труд и експертна намеса при инсталация; Бъдеща поддръжка и гаранция на системата. Професионалния изпълнител ще ви предостави...
Обърнатият покрив представлява едно съвременно и интелигентно решение, подходящо за плоските покриви на жилищни и офис сгради, на съвременните многофамилни жилищни комплекси, складови помещения и т.н. Принципът на обърнатия покрив е изключително елементарен, каквито обикновено са всички гениални неща. Той...
Ремонтът на покрива засяга не само вас, но и съседите ви, особено ако живеете в кооперация или в близост до други имоти. Ето стъпка по стъпка как да комуникирате ефективно и приятелски: Уведомете съседите предварително Информирайте ги поне няколко дни...
