Колкото и странно да звучи хидроизолацията на мазето започва от покрива и то от улуците. Най-важното е да ги инсталирате така, че да събират максимално дъждовната вода и да я отвеждат далеч от основите на къщата. Домове без улуци или с повредени и неизползваеми такива рискуват изключително много да бъдат наводнени.
Големината на улуците трябва да е предвидена така, че да може да поеме голямото количество дъжд, който се изсипва при една буря. Избирането на широки, извънгабаритни улуци също е добро решение в районите, в които вали дъжд. Много е важно те да са инсталирани по цялата обиколка на покрива, не само над вратите и прозорците.
Коритото на улука трябва да е монтирано така, че да не се разлива вода от него. Не бива да забравяте и редовно да ги почиствате от листа и боклуци, защото и най-добре поставеният и широк улук няма да върши никаква работа, ако е задръстен.
Водосточните тръби също трябва да се предвидени така, че да поемат голямо количество дъжд. Те трябва да завършват с накрайници, които да отвеждат водата далеч от къщата. В идеалния случай това трябва да е на 6-10 крачки от сградата. Ако това е невъзможно, може да се направят канали, по които водата да се оттича на безопасно разстояние.
Много важно е и разположението на къщата. Ако тя се намира в най-високата част на имота, дъждовната вода лесно ще се оттича извън нея, но за съжаление не винаги е така. Ето защо може да се наложи да използвате така наречената френска система за отводняване. Това е система за подземен дренаж, която чрез перфорирани тръби отвежда водата от недобре отводнените участъци към дълбок изкоп, направен в най-ниският ъгъл на двора.
Идеалните места за поставяне на тези тръби са в основата на полегати участъци, покрай подпорните стени, както и всички други места, където може да се събира вода.
Ако сега строите къщата може да вземете и още няколко хидроизолационни решения, които са трудни за реализация при вече готова сграда. Външните стени на мазето могат да бъдат покрити с хидроизолация. Някога се използваха предимно петролни продукти, но вече съществуват по-нови технологии, които служат като водоустойчив и влагоизолиращ уплътнител.
Все по-популярен вариант в допълнение към хидроизолацията е и инсталирането на системи за отводняване и дренаж около долната част на фундамента и под бетонния под на мазето. Дренажът може да се изгради от перфорирани PVC тръби, с филтри. Те са монтирани върху пясъчна основа за омекотяване и допълнителен дренаж и са покрити със слой от чакъл, за да може водата да се оттича в тръбата.
Филтърът предпазва от запушване канализационната тръба. Обикновено тези скрити водосточни тръби са насочени към шахта включена в канализацията или към шахта с помпа.
Тези две решения могат да бъдат приложени и при вече готова сграда, но цената би била много по-висока. Често обаче тя е несравнимо по-ниска в сравнение с щетите, които може да нанесе евентуално наводняване на мазето.
Ако по стените на мазето видите големи фуги или деформации, а по бетонния под има пукнатини, трябва да знаете, че явно влагата е проникнала в помещението. Хидравличното движение и натиска на подпочвените води предизвика тази деформация. Пукнатини в бетонния под на мазето показват движение на почвата под нея.
Порестите почви, особено тези от глина, не поддържат постоянно съдържание на влага. Когато глината е влажна, тя се разширява, а когато изсъхва – се свива. Това разширяване и свиване може да доведе до появата на пукнатини.
Деформираните стени трябва да бъдат усилени. Има няколко метода за правене на това. Най-добрият вариант е да се консултирате със строителен инженер, за да определи най-доброто решение във вашия случай. Подсилващите греди и подпори, както и събарянето и построяването на нова стена може да не са най-адекватния избор. Стоманени подпорни плочки може да бъдат по-икономичен и ефикасен метод за всички ремонти. Поради техния дизайн те изискват минимално количество изкопни работи, може да се инсталират по-бързо в сравнение с други решения и са по-естетични. Напуканият под може да се ремонтира чрез процедура, при която се правят отвори в бетонния под и се запълват с водоспиращ цимент. След това отворите се обмазват с хидроизолация на циментова основа и се оставя да изсъхнат.
Георги Камалиев е основател и двигател на Изоматех — компания, която съчетава инженерна прецизност с практическа експертиза в областта на хидроизолациите, покривните системи и фотоволтаичните технологии. С над 20 години опит, той не само ръководи проекти, но и активно споделя знания чрез видео поредицата „Питай Георги Камалиев“, където отговаря на въпроси за добри практики, детайли и технологии в строителството.
Воден от ценности като отговорност, прозрачност и стремеж към устойчиво развитие, Георги вярва, че качеството и доверието са в основата на всяко успешно партньорство.
За Изоматех | Нашите ценности | Безплатна консултация | Изоматех Академия
Описание на продукта QUELLMAX Plus е технически изпитана и много икономична и изгодна бентонитов уплътняващ профил с кристализиращи добавки. QUELLMAX се използва за водоспиране и уплътняване на конструктивни фуги. QUELLMAX е тестван до 7 бара водно налягане. Какво е QUELLMAX...
Хидроизолация в основи с битумни мембрани е едно от най-устойчивите решения при високи подпочвени води. Когато имаме фундаменти в пряк контакт със земята и наличие на подпочвени води, и глинеста почва, както и дъждовната вода се събира в близост до...
Тази хидроизолационна система отново включва основните изисквания: за защитния геотекстил и подходящата хидроизолационна мембрана като Flagon BSL, но също така включва „waterbars“ уотърстопи, монтирани на конструктивните фуги, за да се обособят участъци при хидроизолационната подземна система. Тези уотърстопи ограничават притока...
Ненапразно серията полимер-битумни мембрани TESTUDO (от итал. костенурка) на INDEX S.p.A. е кръстена така. Аналогията е ясна – инсталираната в основите на сградата хидроизолационна система, включваща два пласта от мембраната, ще защити сутерена от подпочвени води и влага и ще...
